二是，个足征房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

一方面，大喊的持房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。梁宝欣/摄2月28日，老铁广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，老铁香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

据了解，剑少香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。按年跌幅扩大至逾9.4%，用玉是11个月以来最大。邓浩志表示，个足征像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

而新住宅印花税，大喊的持则是针对所有在港购买首套房以外的买家。12个月以上至24个月以内转售，老铁税率为5%。

后续几年，剑少由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，用玉这个税负是大幅降低。因此，个足征当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

香港特区政府新闻网资料显示，大喊的持2010年11月19日，大喊的持为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。香港不像内地，老铁不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

邓浩志相信，剑少撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。在楼市供求关系逆转后，用玉即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。